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    周口4763亩万基城坐拥新老双城之芯 未来城市C位在此

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    日期:2019-07-24 10:50:25    来源:河南县域经济网    
      河南县域经济网周口讯:(徐强)历史总是惊人的相似!在几千年漫长的城市发展过程中,几乎每个城市皆遵循着某种恒定的规律在发展运动。如郑州的金水区。2003年,郑东新区横空出世,受到了一众人的热捧,但热捧之下也有很多人的冷嘲热讽。与此同时,作为衔接郑东新区与老城区的金水区,一下子就成整个郑州地产的“宠儿”,而随着城市的不断发展,金水区也顺势成为沟通郑东商务新区与老旧城区之间的纽带,最适合打造高品质住宅区域的特性也日趋突显。
      据数据显示,2010年,金水区住宅新房价格从均价5498元/㎡一路飙升至如今的15488元/㎡,在不到十年的时间里,新房价格竟然足足涨了两倍!这也足以见得,作为连接郑东新区与老城区的“纽带”——金水区有多么珍稀。
      哲学上讲,“客观规律性是事物内部所固有的、本质的、稳定的联系”,事实上,世间的规律就那么几条,对于城市发展规律而言,郑州的金水区会是如此,周口城市的发展逻辑更是如此。
      新区建设下,新、老双城商圈变身城市新中芯
      近几年,周口市中心城区发展经济已达到极限,周口老城区的劣势日益凸显,人员越来越多,交通拥挤,基础设施老旧,城市功能发挥逐渐缩小。面对这种情况,建造新城区迫在眉睫。在最新的《周口市城市整体规划》中,政府依据“东拓西控、南联北伸”的发展思路,将周口市的城市框架不断拉大。正如金水区的发展规律一样,它加速了整个郑州新中芯快速形成,此次周口城市的最新规划也就势必会使得整个城市中心发生转移。在这样的情况下,一些共享新、老双城商圈的交接地带便成了这个城市中的“潜力股”。
      4763亩万基城,正是周口城市新中芯所在
      项目北临沙颍河南侧,以万基城为中心,周口向东主要以发展东部商务中心区为主;向西,则是周口老城区,同时也是生态维护用地;向南,则可深入川东工业基地;向北延伸,则可成为城市发展的战略储备空间。而4763亩万基城的出现,则恰如其分的成为了连接政府规划的“东拓”—“西控”—“南联”—“北伸”的重要枢纽,同时也难得地为周口的东拓、西控、南联和北伸提供了一个高品质的社区居住空间。
      不仅如此,项目还临近周口大道,七一路自东向西贯穿而过。而七一路则是周口主要城市轴线,也是城市东形象所在。更重要的是,万基城西经红旗二路和交通大道连接大庆路和八一大道,继而连通了周口的老城区和东新区,真正地扼守了新、老两城交接地带,变身城市新中芯!
      于此同时,项目东邻周口高铁东站,建成通车后,周口距离郑州的时间距离为40分钟,到合肥才1个多小时,到北京、杭州、上海、太原等也约3个多小时,东南至长三角、上海、杭州、合肥、福建等都更是非常便捷,周口的高铁时代即将到来!
      看见未来,周口城市C位就在此处
      如果说强大的区位优势和交通优势,是4763亩万基城位列“周口大城”行列的重要结合点,那么,他占据了整个周口的4763亩厚土,坐享千亿大城配套,则是直接将万基城定格为周口城市C位的关键因素!
      在最新的《周口市城市整体规划》中,周口城市的总体格局将呈“一轴、两区、三带”一轴---以沙颍河为轴两翼发展两区 ---老城区、新城区(东区南区)三带---河北、河南、东区的方向发展。
      无独有偶,4763亩万基城恰近老城核心区、东北方向靠近周口新城片区及高铁中心区,而美丽的沙颍河则穿越城区在项目北侧流过。这也就意味着,在周口市城市整体的规划中,4763亩万基城,正据周口城市C位之处!他西承老城,东启新城,南、北有沙颍河为两翼助其发展,区域腾飞之势早已呈现!
      就是在这么一片潜力无限的区域内,万基城项目占地4763亩厚土,由近40个地块组成,按政府规划分为教育、医疗、公园、住宅、商业、办公等不同功能用地,借助市政道路分割开来,各个功能地块又相互联系,相辅相成。但大城之所以能成为大城,可不仅仅只是依靠“城大”,更重要的是大城魅力。
      4763亩万基城,整体布局遵循“七彩社区、云端生活”的规划理念,即“生态、文创、健康、教育、邻里、商业、科技”七种理念,同时融合滨河、生活、商务、居住、商业、文化教育以及休闲娱乐七大业态,以七彩健康主题段、七彩教育主题段、七彩邻里主题段、七彩商业主题段、七彩生态主题段、七彩文创主题段、七彩生活主题段等七彩绿环特色规划设计,力求将本项目建设成为创意新颖、主题突出、技术合理并与自然环境相融合的高品质住宅小区。它不仅满足人们日常生活居住的需要,更注重人们在文化上、心理上的需求和享受,力求创造出融大气、国风、雅致于一体的现代化居住区。
      试想一下,在4763亩万基城完全建成之后,势必将成为周口城市的新中芯,从此,周口城市C位就在此处!而在周口城市的不断发展之中,4763万基城也势必将挑起大梁,殚精竭虑,为广大市民们呈现出一个完美的七彩生活主秀场! 

    (责任编辑:田哲)

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